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Vous voulez augmenter la valeur de votre maison de plus de 6 000 $ ? Peignez votre porte d'entrée en noir

Si vous cherchez à vendre votre maison, vous voudrez peut-être suivre les conseils des Rolling Stones et la peindre en noir. Juste la porte d'entrée, c'est. C'est parce que les portes d'entrée dans les tons de noir ou de charbon de bois ont tendance à augmenter la valeur d'une maison de 6 271 $, selon une nouvelle analyse du site Web immobilier Zillow.

'Pour un vendeur, peindre une porte d'entrée est l'un des projets de préparation de maison les moins chers, mais aussi un projet qui peut avoir un impact puissant sur le prix de vente d'une maison', a déclaré Kerrie Kelly, experte en design de maison pour Zillow, dans un communiqué.

Cependant, cela peut avoir plus à voir avec le contraste que les couleurs elles-mêmes. Kelly a déclaré que les teintes plus discrètes comme le beige et le bleu clair sont toujours populaires, mais les experts immobiliers ont constaté une tendance vers des « pops de couleur, en particulier dans des teintes plus foncées » comme le bleu foncé, le gris et le noir. « Les couleurs contrastées, en particulier dans les cuisines et les extérieurs de la maison, ajoutent de l'intérêt et de la dimension à une pièce qui s'intègre très bien dans la liste des photos et des vidéos », déclare Kelly.

Les « cuisines de smoking » sont également populaires, dans lesquelles le plan de travail et les armoires supérieures sont soit noirs, soit blancs, et les armoires inférieures sont peintes en contraste. Ce schéma de conception peut augmenter la valeur d'une maison d'environ 1550 $, rapporte Zillow.

Pour son analyse des couleurs de peinture 2018, Zillow a examiné plus de 135 000 photos de maisons vendues à travers le pays entre 2010 et 2018 et a comparé leurs prix de clôture à ceux de maisons similaires aux murs blancs. Ce faisant, ils ont pu déterminer quels schémas de couleurs sont considérés comme les plus précieux.

Parmi les autres travaux de peinture qui peuvent nuire à la valeur d'une maison, citons les extérieurs jaunes, les salles à manger brunes et les cuisines rouges (le rouge en général est considéré comme une teinte anxiogène, il est donc préférable de l'utiliser avec parcimonie dans les maisons). En revanche, les salles de bain bleu clair et les salons taupe clair sont un atout.

Si vous espérez vendre votre maison mais que vous ne prévoyez pas de le faire avant quelques années, il est préférable de ne pas repeindre, si possible. Les goûts des couleurs changent constamment avec le temps : il y a tout juste deux ans, Zillow recommandait les cuisines jaunes et les salles à manger violettes.